賃料はクレジットカード決済したい!

大家さんへ

空室対策に賃料をクレジットカード決済してみるのはいかがでしょうか
クレジットカード決済ののぼり

キャッシュレス派の人ってどんどん増えていますよね。
そういう私も完全にキャッシュレスの生活をしております。
ちょっとだけ発想を変えて、賃料もキャッシュレスに対応してクレジットカード決済にしてみるのはいかがでしょうか。

お財布を持ち歩かない生活

昨日、弊社ではポータルサイトはスーモを利用しているとご紹介させていただきました。そちらに引き続き、弊社でエンドユーザーの方により快適に利用していただくための取組の一つであるクレジットカード決済の導入を前回の記事に引き続き本日もご案内しようと思います。

キャッシュレス決済、本当に便利です。
毎日私も利用していて、ここ数年、現金はほとんど使わない生活をしています。
現金でしか支払えないお店は避けるくらい私はキャッシュレス派です。

私は普段からランニングをしているので、荷物をなるべく持たないようにしたいのですよね。なので、お財布も持ち歩かなくなり、カードケースに良く利用するクレジットカード、PASMO、waon、免許証等の身分証明書と、千円札2枚程度と小銭を少し入れて持ち歩くようにしています。
お財布は家にはあるのですが、今ではほとんど使わなくなり、このカードケース一つで、ほとんどのところに行くようになってしまいました。
ほとんど現金を使わない生活をしているってことです。

ポイントカード類は一切持ちません

それと、このカード入れが膨らむのが嫌なので、お店のポイントカード類は一切持たなくなりましたね。
色々なポイントがあるけど、そういうのは一切貯めなくなりました。
私が唯一貯めているポイントは飛行機のマイレージだけで、それだけは熱心に貯めていますが、その他のポイントはどうせ貯めてもたいしたことないし、貯める労力の方が大変なので一切断っています。
ファミマでよく聞かれるTポイントとかも貯めてないです。
あれ、いちいち聞かれるの面倒なのですよね。

貯めている人は自ら差し出すわけだから、差し出さない人には聞かないでくれたらいいのにっていつも思っています^^;
でも、このポイントから解放される生活ってなかなか快適です。
だって、パン屋さんとかのポイントカードとかって、貯まった試しがないし、いちいちカードを持ち歩かないといけないし、貯めることの方が大変ですよね。
なので、どこで何を言われても、ポイントカード類は一切断っています。
なのでお財布もぺったんこ(^^)

借主は多少高くてもクレジットカード決済がいい

話が逸れましたが、そんなわけで私は完全にキャッシュレス派で、私が代表になったら一番最初にしかったことがクレジットカード決済だったというわけなのです。
テナントさんが賃料をクレジットカードで支払えるってなったら、絶対飛びついてくると私は思うのです。
私みたいな人って、絶対に少なくないはずです。

もし、悩んでいる物件が二つあって、賃料も同じ12万円。
一方は賃料をクレジットカード決済出来て、もう一方は毎月銀行振り込みってことで、その他の条件は大差なかったら、私は迷わずクレジットカード決済できるお部屋を選ぶと断言できます。

いや、同じ賃料でなくてもクレジットカード決済の方を選ぶかな。
毎月1000円程度高くなるくらいならばクレジットカード決済の方がいい!って方はいくらでもいると思います。
ただ、3000円も高くなると言うと、私は躊躇しちゃいますね。

そこはそれぞれの方の価値観の違いだと思いますが、私は月々1500円程度ならばクレジットカード決済を選びます。

1500円と3000円の違いってけっこう大きいですからね。
毎月12万円をクレジットカード決済で支払うとポイントがかなり貯まるのです。
12万円の買い物ってそうはしないので、これってかなり大きいです。
貯めたマイルで旅行に行きたい私は、賃料でマイルが貯まるってとっても嬉しいので、毎月の賃料をクレジットカード決済したい!って人は世の中には沢山いると思います。

3%弱差し引かれるだけで空室がうまる?

なので、空室に悩んでいる大家さんがいらっしゃったら、まずは賃料をクレジットカード決済可にすることをお勧めしたいです。
ただ、このクレジットカード決済、良いところだらけだけど唯一の欠点が決済手数料として3%弱の手数料が引かれるということです。
この3%をどう解釈するかですよね。
10000万円の賃料ならば3000円引かれる、これをどう解釈するかだと思います。

大家さんからしても、たかだか2.7%(だったかな?それくらいだったと思います)その程度ならば賃料から引かれても全然構わないって方もいると思いますし、3%も引かれるの絶対に嫌だわって考える方もいらっしゃると思います。


でも、私はこう思います。
たかだか3%弱引かれるくらい、1ヶ月空室なのと比べたらなんてことないではないです。
仮に12万円のお部屋だったら2.7%引かれた場合3240円。
1ヶ月空いた場合は12万円マイナスです。
大家さんが認識を変えて、こちらのクレジットカード決済で3%弱引かれることを受け容れることで、空室のお部屋がうまることってあるんじゃないかなって私は常日頃思っているのですよね。

空室で悩んでいる大家さん、賃料の3%引かれるのを受け容れて、クレジットカード決済導入を考えてみるのはいかがでしょうか。


これから、物件余りの時代になるのは明白ですし、どんどん競争は激化していきます。手始めに、賃料の支払いにクレジットカード決済導入を検討されてみるのはいかがでしょう。

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